1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市青葉区
76.1万円/㎡
前年比+4.3%
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩11分
1996年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
3,411万円
59.0万円/㎡
2,483
3,102
3,720
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,720万円
53.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館
2,780万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 48.1万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,650万円 | 45.8万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/05 | 芙蓉館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンションこどもの国 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズヒルズ青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/30 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | メディウス青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 3,299万円 | 49.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | あざみ野プラッツ 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅16分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅7分 | 3,190万円 | 54.2万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/17 | バームステージ藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅12分 | 3,780万円 | 58.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | フローレンスパレス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,750万円 | 49.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイホーム藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 3,390万円 | 58.5万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | サンヴェール市が尾 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅9分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ市ケ尾壱番館 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅7分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | リベラル市が尾 横浜市青葉区荏田西三丁目 | 市が尾駅11分 | 3,495万円 | 53.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | 東急ドエル・アルスあざみ野サウスヒルアネックス 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅11分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | フェアリージュあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅9分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ江田 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅11分 | 2,880万円 | 49.8万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | 市が尾南パークホームズ 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅12分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市青葉区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して36.8%割安です。
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横浜線 / 十日市場駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
リノア藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 6分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造