1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市青葉区
33.6万円/㎡
前年比+11.5%
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ライオンズヒルズ藤が丘弐番館
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩11分
1996年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,373万円
75.6万円/㎡
2,641
3,795
4,950
6,105
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,950万円
65.6万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館
4,450万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 4,450万円 | 77.0万円 | 3階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 4,450万円 | 77.0万円 | 1階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 4,450万円 | 77.0万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 48.1万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,650万円 | 45.8万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,298万円 | 59.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,599万円 | 61.0万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 4,450万円 | 77.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | 青葉台ガーデンハウス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/30 | コスモフェスタ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅10分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,790万円 | 72.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市青葉区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して129.2%割高です。
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